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A propos de nous

Services aux Vendeurs

Lovian Properties offre des conseils immobiliers Premium par des experts professionnels, ainsi qu'une gestion personnalisée et complète, de l'évaluation du prix, jusqu'au moment de la signature du contrat.

Évaluation

Nous envoyons sans aucune obligation, un expert professionnel qui effectuera une étude de marché actualisée de la propriété. Ensuite, nous livrons un rapport avec l’évaluation du bien, selon le prix du marché et les statistiques de la région, assurant la viabilité de la vente.

Procédures Judiciaires

Nous vérifions et légalisons le statut légal de votre propriété pour répondre à la réglementation en vigueur, sur le plan financier comme fonds de prévoyance, annulation d’hypothèque, inspection technique du bâtiment, certificat d’efficacité énergétique, l’obtention du certificat d’habitabilité, etc.

Préparation de la Propriété

Nous envoyons une équipe complète de professionnels qui effectuera un nettoyage en profondeur de la maison, un service de peinture si nécessaire afin de rafraichir l’immeuble et tous les entretiens essentiels pour vendre la propriété avec la plus grande valeur possible. Une fois terminé, nous décorons et nous allons dûment éclairer les espaces pour offrir le meilleur scénario.

Reportage Photographique

Notre équipe de professionnels produira un grand reportage photographique pour mettre en valeur le meilleur de votre propriété à travers des techniques et des outils de photographie panoramique 360º, de Réalité Virtuelle 3-D et des vidéos à perspective aérienne enregistrées avec un drone.

Captage d'Acheteurs

POSTER

Nous installons et plaçons dans la zone la plus visible de la propriété un panneau “à vendre” pour attirer l’attention des acheteurs potentiels qui cherchent une maison dans le quartier. Lovian Properties fournit uniquement des matériaux de haute qualité tels que le PVC.

VITRINE DIGITALE

Nous donnons de la visibilité à votre maison dans nos bureaux à travers une innovante vitrine digitale formée par des écrans sous la forme d’affiches, qui présentera de manière exclusive et dynamique : des images, des vidéos et les informations sur votre propriété; tout en donnant l’accès à notre site grâce à un code qr.

INTERNET

Publication exclusive dans le portefeuille de Lovian Properties : nous rédigeons et décrivons de manière personnalisée l’annonce de votre maison avec les détails les plus pertinents, en lui donnant une grande diffusion à travers notre base de données exclusive et en le publiant dans les plateformes et portails immobiliers appropriés.

SOCIAL MEDIA

Si vous le souhaitez, nous faisons la promotion de votre propriété sur les réseaux sociaux les plus utilisés, tels que Facebook, Instagram, etc.

Visites avec des acheteurs

Nous contrôlons l’opération et ne négocions qu’avec des acheteurs vérifiés : Nous filtrons les acheteurs potentiels grâce à une analyse complète de leur profil et leur intérêt réel, non seulement pour la sécurité, mais aussi pour préserver la confidentialité et le respect à la vie privée. En effet, nous évitons les inconvénients pour le vendeur, puisque nous ne traiterons seulement qu’avec des acheteurs réellement intéressés, c’est-à-dire des profils vérifiés tant au niveau personnel que professionnel, avec une solvabilité éprouvée et adaptée à la zone et au type de la propriété. De cette façon, vous ne perdez pas de temps à vous occuper des curieux intéressés à connaître le prix de votre maison, et nous trouverons le bon acheteur dans le plus bref délai.

Clôture de l'Opération

Aucun paiement préalable n’est requis pour la gestion de l’opération : ne payez que lors de la clôture de l’acte.

PREPARATION DES DOCUMENTS ET DES CONTRATS

En acceptant formellement la vente des biens, nos professionnels du droit rédigeront le contrat de dépôt garantissant le succès de l’opération.

ACCOMPAGNEMENT JURIDIQUE CHEZ LE NOTAIRE

Nous vous donnons notre support jusqu’à la signature du contrat d’achat-vente, en assurant que toutes les procédures nécessaires soient exécutées pour mener à bien l’opération.

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Nous vous présentons un nouveau concept innovant de l'immobilier, un service exceptionnel de haute qualité qui surpassera toutes vos attentes

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Équipe

Lovian Properties est une boutique immobilière avec un concept innovateur unique, de haut niveau, ainsi qu'un service exceptionnel de qualité incomparable. Nous sommes spécialistes dans la promotion et la vente de maisons de luxe à Majorque; avec une connaissance approfondie de l'île et une vaste expérience dans l'immobilier haut de gamme.

We have just sold a property in Palma bay with Lovian Properties, and we cannot recommend them enough as agents. They had excellent communications skills and regularly update us throughout the whole process. Thank you Anselm, Françoise and Joyca. We were very happy with everything !

Catherine & Betty

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